Novela vypráví příběh mladého architekta, který výrazným způsobem zasáhne do života jedné městské čtvrti. Je zasazena do prostředí, s nímž je autor dobře obeznámen (developerská firma a architektonické studio), hlavní hrdina a vypravěč je vnímavým, do velké míry neangažovaným pozorovatelem. Je téměř vykonstruován jako pouhá vnímající, nehybná stavba, která si zachovává architektonický odstup, s nímž hledí na kolem plynoucí pomíjivost.
V novele se vystřídají dvě prostředí: londýnské architektonické studio (navrhuje rutinnní nákupní centra) a smyšlené české studio Homola a Janík, které je po všech stránkách odlišné (menší, komičtější, hravější) než ono studio v Londýně - ani tady ale není středem zájmu architektura coby estetický čin. Novela však není pouze příběhem mladého architekta, který se vrací z Londýna do Čech, je také příběhem jeho vztahů a lásek, příběhem městské části, která má ustoupit snu o gigantickém nákupním centru, příběhem o nenápadném omezovaní osobních svobod, příběhem o až příliš -šťastných- zítřcích.
